貸事務所(一部) 第２下川ビル 701

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賃料 68.3386万円 管理費等 136,675円
敷金 / 保証金 497.00万円/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分
所在地 東京都品川区南大井６丁目
築年月 1969年1月(築55年9ヶ月) 使用部分面積 205.37㎡ 坪数
/坪
単価		 62.12坪／1.1001万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分
    その他交通 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩11分
    所在地 東京都品川区南大井６丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 68.3386万円 管理費等 136,675円
    敷金/保証金 497.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：中途解約時償却２ヶ月
    その他一時金 契約時設備負担金：33,000円 造作譲渡 -
    維持費等 町会費：200円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.1001万円
    建物名・部屋番号 第２下川ビル 701
    特記事項 １フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：利用可 初回：賃料等合計額の１００％、１年毎更新料１０％
    ビル１階コンビニ
    使用部分面積 205.37㎡ 坪数 62.12坪
    土地面積 - 築年月 1969年1月(築55年9ヶ月)
    建階/ 階 8階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6965988622
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東京建物不動産販売(株)　賃貸営業第二部　リーシング第二グループ

    交通：
    ＪＲ山手線／東京　徒歩7分
    住所：
    東京都中央区京橋１丁目１１番１号　関電不動産八重洲ビル
    TEL：
    03-6837-7535
    FAX：
    03-3528-6235
    所属団体など：
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１２）第２８８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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