貸事務所(一部) ルミエール西新宿 6階

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賃料 35.2万円 管理費等 77,000円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩6分
所在地 東京都新宿区西新宿７丁目
築年月 1974年6月(築50年4ヶ月) 使用部分面積 89.26㎡ 坪数
/坪
単価		 27.00坪／1.3037万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩6分
    その他交通 都営大江戸線 / 新宿西口駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分
    所在地 東京都新宿区西新宿７丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 35.2万円 管理費等 77,000円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：11,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.3037万円
    建物名・部屋番号 ルミエール西新宿 6階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 個別空調　エアコン２台以上　エレベーター　動力あり　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 Ｃａｓａ　全保連　初回１００％　１年毎１０％
    使用部分面積 89.26㎡ 坪数 27.00坪
    土地面積 - 築年月 1974年6月(築50年4ヶ月)
    建階/ 階 8階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年09月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6977468868
    情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東京建物不動産販売(株)　賃貸営業第二部　リーシング第二グループ

    交通：
    ＪＲ山手線／東京　徒歩7分
    住所：
    東京都中央区京橋１丁目１１番１号　関電不動産八重洲ビル
    TEL：
    03-6837-7535
    FAX：
    03-3528-6235
    所属団体など：
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１２）第２８８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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