貸事務所(一部) 千代田区 麹町４丁目 (麹町駅) の貸事務所(一部)

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賃料 210.31万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩1分
所在地 東京都千代田区麹町４丁目
築年月 2019年1月(築5年9ヶ月) 使用部分面積 234.11㎡ 坪数
/坪
単価		 70.81坪／2.9698万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 居抜きレイアウト図
  • リースライン
  • エントランス
  • エントランス
  • ８名用会議室（デスク、チェア残置相談可）
  • 応接室
  • 社長室
  • 執務スペース

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩1分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩6分
    東京メトロ半蔵門線 / 永田町駅 徒歩8分
    所在地 東京都千代田区麹町４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 210.31万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 2.9698万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　整形無柱空間　ＯＡフロア　フリーレント　１フロア１テナント　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　施設内喫煙所　オートロック　エレベーター２基以上　エレベーター　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料は、賃料（税込）・共益費（税込）合計額の１００％です。保証契約は１年更新となり、更新料は合計額の１０％費用

    負担頂きます。
    フリーレント：3ヶ月
    フリーレント３カ月キャンペーン中　居抜き相談可（８名用会議室のテーブル、チェアは残置相談可）　敷地内に喫煙スペース有
    使用部分面積 234.11㎡ 坪数 70.81坪
    土地面積 - 築年月 2019年1月(築5年9ヶ月)
    建階/ 階 13階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年3ヶ月 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年12月上旬
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982462221
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東京建物不動産販売(株)　賃貸営業第二部　リーシング第二グループ

    交通：
    ＪＲ山手線／東京　徒歩7分
    住所：
    東京都中央区京橋１丁目１１番１号　関電不動産八重洲ビル
    TEL：
    03-6837-7535
    FAX：
    03-3528-6235
    所属団体など：
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１２）第２８８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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