貸店舗（一部） グランメゾン新板橋 101

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賃料 42.9万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩2分
所在地 東京都板橋区板橋１丁目
築年月 1972年8月(築52年2ヶ月) 使用部分面積 98.19㎡ 坪数
/坪
単価		 29.70坪／1.4444万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 天井高３．４ｍ以上（梁部分　２．８ｍ以上）
  • 天井高３．４ｍ以上（梁部分　２．８ｍ以上）
  • 天井高３．４ｍ以上（梁部分　２．８ｍ以上）

    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 板橋駅 徒歩5分
    東武東上線 / 下板橋駅 徒歩7分
    所在地 東京都板橋区板橋１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 42.9万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.4444万円
    建物名・部屋番号 グランメゾン新板橋 101
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　角部屋　天井高２.５ｍ以上　保証人不要　国道沿いに面する
    設備 男女別トイレ　都市ガス　動力あり　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社Ｃａｓａ利用必須　初回賃料等合計８０％　引落しの場合手数料５５０円／月　（更新　賃料等合計の１０％／年）
    主要採光

    面：西向き
    貸店舗１階　１０１号室（軽飲食店可！）
    専有面積　２９．７坪　／　９８．１９㎡
    天井高３．４ｍ以上（梁部分２．８ｍ以上）

    都営三田線　新板橋駅歩２分の駅近物件　３線３駅利用可
    ＪＲ埼京線　板橋駅歩５分　／　東武東上線　下板橋駅歩７分


    現状スケルトンのため物件の内装もご自身で希望のままに☆
    空きが少ない駅近１階店舗　軽飲食店可能です！
    ２面道路隣接の角地で、ガラス張りのため外から室内見えます。
    建物耐震工事完了済み物件（２０２０年２月）
    普通借家契約　契約期間３年（更新可）

    その他諸条件お気軽にご相談下さい。
    柔軟に対応させて頂きます。
    使用部分面積 98.19㎡ 坪数 29.70坪
    土地面積 - 築年月 1972年8月(築52年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2022年01月　外壁　　建物大規模外壁塗装完了済み
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年02月　　建物耐震補強工事完了済み
    建階/ 階 9階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北　西
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983236263
    情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東京建物不動産販売(株)　賃貸営業第二部　リーシング第二グループ

    交通：
    ＪＲ山手線／東京　徒歩7分
    住所：
    東京都中央区京橋１丁目１１番１号　関電不動産八重洲ビル
    TEL：
    03-6837-7535
    FAX：
    03-3528-6235
    所属団体など：
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１２）第２８８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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